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貝佐斯和比爾蓋茨居住的這個小鎮 政府居然沒錢了

2019-06-27已圍觀來源:互聯網編輯:日本av網

金融界美股訊 亞馬遜創始人貝佐斯和微軟創始人比爾-蓋茨是地球上最富的兩個人,據彭博億萬富翁指數估計,他們的身價分別為1190億美元和1070億美元。

亞馬遜總部位於西雅圖,微軟總部在該市郊外,而這兩位富翁都在附近一個名叫麥地那(Medina)的小鎮安了家。

這個小鎮隻有3000多人,卻在美國最富有的郵政編碼區中排名第七。根據最近的可用數據,2017年這裏的房價中位數高達277萬美元,家庭收入中位數為186,464美元,是全美家庭收入中位數60,336美元的近三倍。

然而,具有諷刺意味的是,當地政府最近卻陷入了入不敷出的窘境。這一切都是因為小鎮所在的華盛頓州的稅收機製。

問題是,即使麥地那的房價不斷上漲,鎮政府的收入卻沒有以同樣的速度增加。

當地政府在6月份的時事通訊中寫道:“您可能很難想象這座城市沒有足夠的收入來維持當前的服務水平,特別是在當前的經濟中。雖然房地產價值繼續上漲,但市稅收並沒有連續上升。”

這是因為根據法律,如果沒有居民投票批準更多的稅收,當地政府每年增加的稅收幅度不能超過1%。

與此同時,華盛頓州的房產稅不是按百分比設定的,拿麥地那來說,這裏的房產稅是房產評估價值每1000美元收稅7.9295美元。

在這7.9295美元中,隻有0.63486美元給了麥地那鎮政府,2.42782給了當地學校,0.12266美元給了港口,1.21906美元給了縣裏,0.37441美元給了圖書館,0.21765美元給了醫療急救服務,0.9660美元給了抗洪基金,0.20700給了地區交通,2.62992美元給了州立學校基金。

麥地那最昂貴的住宅是比爾-蓋茨的“世外桃源2.0”(Xanadu 2.0),這所豪宅有24間浴室和一間蹦床房,價值131,239,000美元,2019年繳納的房產稅為1,040,627美元,其中83,318美元給了麥地那鎮。

但麥地那的大部分房屋沒有這麽昂貴,2019年當地政府分到的房產稅總共隻有280萬美元,即便增加1%也隻有282萬8000美元,根部不足以支付不斷增加的開支。

為解決麥地那的預算短缺問題,該鎮將於11月進行投票,以提高房產稅上限,“以提供資金,在沒有大幅削減的情況下維持當前的服務水平。”

這次擬議中的增稅將使當地房產稅增加20美分/1000美元。對於一套價值200萬美元的住宅,其2020年的房產稅將增加400美元。

當地政府預計,如果在不提高房產稅的情況下繼續運營,到2020年將出現50萬美元的市政赤字,2025年赤字將達到330萬美元,“日本av正走在一條不可持續的道路上。”

來源:金融界網站